1 歐元就能買到地中海邊的房子？這聽起來好像是天方夜譚！但在意大利的許多小鎮，這樣的事卻的的確確發生了。為了應對農村人口流失，當地政府以象徵性的價格出售空置房屋。近年來，這一措施引發了人們的濃厚興趣。
意大利地處南歐，三面環海，擁有如畫的地中海風光和宜人的氣候。“dolce vita” 在意大利語中是“甜蜜生活”的意思，這也反映了意大利人的生活理念——悠閑愜意、享受當下。如果你嚮往意大利的迷人風光和生活方式，如果你也想在那裡擁有一處屬於自己的住所，現在這個願望有機會實現。
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意大利的“1歐元房屋”計畫，是指各市政府以1歐元的象徵性價格出售廢棄房屋，以吸引新居民並促進當地經濟發展。該計畫的目的是通過翻新和入住這些房屋，讓陷入困境的城鎮重新煥發活力。近年來，意大利的多個小鎮陸續推出了“一歐元買房”項目，吸引了來自世界各地的買家。
感興趣的人，現在也可以把目光投向彭尼（Penne）小鎮。
這個市鎮位於亞得里亞海沿岸與大薩索山脈（Gran Sasso）之間，如今再次開始以象徵性的價格出售廢棄老屋。據市長吉爾伯托·佩特魯奇（Gilberto Petrucci）介紹，目前可能有40多棟空房等待新主人。2022年，首批三棟一歐元房屋已經售出，去年年底又有更多房屋投入市場。
振興被遺棄的村莊
近年來，隨着越來越多的意大利人移居城市，許多美麗的村莊正逐漸被廢棄。“一歐元買房”的房屋大多是閑置多年的老屋，年久失修，無法立即入住。因此，購房並非毫無條件。
任何有意購買這些房屋的人，必須在規定的時間內（通常為三年）完成翻修。此外，許多地方政府還要求買家支付一筆押金作為保障，翻修工作如期完成後，這筆押金將被退還。購房者還需提交一份明確的使用計畫，例如將房屋用作永久居所、度假住宅或小型商業用途。
除房款外，買家還需承擔相關的公證費用、稅費以及可能涉及的許可證費用。
彭尼（Penne）推出免押金一歐元房屋，購房條件更寬鬆
彭尼市長吉爾伯托·佩特魯奇（Gilberto Petrucci）表示，與意大利其他大多數推行“一歐元房屋”計畫的城鎮相比，彭尼（Penne）的購房條件更加寬鬆。唯一的要求是購房者必須承諾在三年內完成房屋翻修。
據《CNN Travel》報道，為了讓更多人更容易實現“一歐元買房”的夢想，彭尼市政府在新一輪房屋出售中放寬了相關規定：購房者無需繳納押金。這一舉措為潛在買家降低了門檻。
此外，當地還設立了專門的支持機構，為購房者在裝修過程中提供全程協助。新房主將獲得一支由建築師和相關專家組成的團隊支持，幫助聯繫建築公司和測量師，並通過可視化設計，提前展示翻修後的房屋效果，讓整個過程更清晰可控。
市長吉爾伯托·佩特魯奇還表示，翻新一棟中小型房屋的起始費用大約為2萬歐元。據《CNN Travel》報道，潛在購房者可能需要面對一定競爭，因為市政府更傾向於選擇那些擁有完善翻修計畫的申請人。
彭尼（Penne）：意大利最美麗的村莊之一
彭尼小鎮約有1200名居民，隸屬意大利中部的阿布魯佐大區（Abruzzo），距亞得里亞海僅約一小時車程。自2012年起，它便被列入“意大利最美村莊”（I Borghi più belli d’Italia）名單，至今仍保留着傳統的建築風貌和人文氣息，象徵著原汁原味的意大利。
彭尼（Penne）素有“磚塊之城”的稱號，城中遍布的紅磚建築令人印象深刻，其中一些古老的城牆可追溯至15世紀。這座歷史悠久的小城其中心區域坐落在兩座小山之上，可俯瞰四周田園風光，景緻開闊宜人，著名景點包括巴洛克風格的聖弗朗西斯科門（Porta San Francesco）、莊嚴的聖馬西莫大教堂（Cathedral of San Massimo）以及展示本地歷史的城市博物館。
彭尼地區的飲食也充滿地方特色。最具代表性的菜肴之一是 arrosticini，這是一種用羊肉製作的烤肉串，常搭配佩科里諾奶酪（Pecorino）、香腸和橄欖油一同享用。另一道當地風味是 trippa alla pennese，即“彭尼風味牛肚”，以月桂葉、歐芹、薄荷及其他香草調味，香氣濃郁，風格獨特。彭尼地區也盛產葡萄酒，遊客可在彭尼及周邊的餐館、鄉村農場中品嘗到這些傳統美食。
哪些意大利城市正在出售一歐元房屋？
除了彭尼，意大利其他地區也推出了類似的“一歐元房屋”計畫。網站 1eurohouses.com 上的互動地圖顯示了多個參與該項目的城市，包括：
塔蘭托（Taranto），位於阿普利亞（Apulien）
法布里凱·迪·維爾熱莫利（Fabbriche di Vergemoli），位於托斯卡納（Toskana）
五泉鎮（Cinque Frondi），位於卡拉布里亞（Kalabrien）
西西里島的卡斯蒂廖內·迪·西西里亞（Castiglione di Sicilia）
皮埃蒙特（Piemont）的博爾戈梅扎瓦萊（Borgomezzavalle）
移民和投資者的機會
對於那些夢想在意大利生活，或尋找一處度假住所並願意投入時間與資金的人來說，一歐元房屋無疑是一個絕佳機會。更重要的是，購買並翻新這些廢棄住宅，不僅可以擁有屬於自己的意式家園，也是在為保護歷史建築、振興當地社區出一份力。
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